Bliźniak | Gdańsk Przymorze | Park Reagana

Dom z ogrodem w sąsiedztwie plaży - Przymorze / Jelitkowo.

Na sprzedaż 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska - zaledwie 10 minut spacerem od plaży i 5 minut od Parku Reagana. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 326 m², a ogród otacza dom z każdej strony, zapewniając prywatność i przestrzeń do wypoczynku.

Dom o powierzchni całkowitej ok. 180 m² jest 3-kondygnacyjny (przyziemie, wysoki parter, piętro) i oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kominkiem, z wyjściem na taras z markizą oraz do ogrodu, osobna kuchnia z dwoma oknami i wyjściem na taras, a także WC. Piętro to trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem, oraz komfortowa łazienka z oknami. Przyziemie pełni funkcję zaplecza gospodarczego i obejmuje m.in. kotłownię, spiżarnię, pomieszczenia magazynowe oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Dom składa się z:

Parteru (wysokość pomieszczeń: 2,54 m):

• salon z jadalnią (27,76 m2), kominkiem oraz wyjściem na taras (28,00 m2) z markizą i ogród,
• kuchnia (12,80 m2) z dwoma oknami i wyjściem na taras,
• osobne WC (2,47 m2) z umywalką, lustrem i oknem,
• przedpokój (6,55 m2)
• przedsionek (0,82 m2), z którego dostaniemy się do przyziemia,
• klatka schodowa (3,68 m2).

Piętra (wysokość pomieszczeń: 2,52 m):

• 3 sypialnie (16,60 m2; 12,45 m2 oraz 11,97 m2); największa z nich z balkonem (3,70 m2),
• łazienka (5,47 m2) z WC, prysznicem bezprogowym, pralką, umywalką, lustrem i dwoma oknami,
• przedpokój (5,32 m2) z szafą w zabudowie.

Przyziemia (wysokość pomieszczeń: 1,92 m):

• kotłownia (9,69 m2) z oknem,
• spiżarnia (5,44 m2),
• magazyn (20.08 m2) z dwoma oknami,
• schowek (13,44 m2) z oknem,
• schowek pod schodami (1,50 m2)
• garaż (24,75 m2) 2-stanowiskowy z dwoma oknami.

Opłaty:
- gaz (ogrzewanie i ciepła woda): w sezonie letnim jest to kwota ok. 300 zł/miesiąc, natomiast w sezonie zimowym ok. 1500 zł/miesiąc;
- podatek od nieruchomości: 200 złotych/rok,
- wywóz śmieci: 92 złote/miesiąc.

Na terenie ogrodu znajdują się liczne drzewa owocowe jak (brzoskwinia, czereśnia) oraz orzech włoski, krzewy (malina, porzeczka, winorośl). Na tyłach domu znajdziemy również zadaszone pomieszczenie gospodarcze.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!