Możesz porównać trzy agencje, poczytać fora i zdecydować na czuja. Możesz też zacząć od jednej rozmowy z kimś, kto przeprowadził setki transakcji w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Pierwsza godzina nic nie kosztuje.
Sprawdzimy popyt i ceny transakcyjne w Twojej okolicy i wrócimy z konkretną wyceną.
Dane bezpieczne · Zero telemarketingu · Odpowiedź w 24h
Większość rozmów o sprzedaży zaczyna się od jednego pytania: „za ile?". A to dopiero jedna trzecia układanki. Pozostałe dwie decydują, czy ta cena w ogóle się obroni.
Za nisko? Oddajesz dziesiątki tysięcy złotych komuś, kto akurat trafił na okazję. Za wysoko? Oferta wisi tygodniami, traci świeżość, a kolejne obniżki sygnalizują rynkowi: „coś jest nie tak". Właściwa cena to nie życzenie. To odczyt z setek cen transakcyjnych w Gdańsku, Gdyni i Sopocie.
Ta sama nieruchomość, ten sam metraż, a dwie różne ceny, w zależności od tygodnia, w którym pojawi się ogłoszenie. Liczy się popyt w danej dzielnicy, konkurencja, sezon, a nawet stawki kredytów. Pośpiech bywa kosztowny. Czekanie „aż urośnie" też.
Cena i moment są tyle warte, ile osoba, która je obroni przy stole negocjacyjnym i dopilnuje formalności. Tu nie chodzi o „wystawienie oferty". Chodzi o kogoś, kto przeprowadził setki transakcji i wie, gdzie najczęściej rozpadają się te trudne.
Większość, która sprzedaje na własną rękę, dostaje mniej i czeka dłużej. Z Estatic odwracamy tę statystykę.
Dlatego nie zaczynamy od „sprzedajmy". Zaczynamy od trzech decyzji. Na spokojnie, przy stole, bez zobowiązań. Porozmawiajmy.
Nie sprzedajemy ogłoszeń. To zbyt mało. Za każdą transakcją stoją ludzie, dane i jedna obietnica: że zrobimy to lepiej, niż zrobiłbyś to sam.
To nie ogłoszenie. To kampania.
Zdjęcie z telefonu w lustrze sprzedaje cenę. My sprzedajemy wyobrażenie. Homestaging, fotografia architektoniczna, kadr o zmierzchu, dron. Tak, żeby kupujący zobaczył tu swój dom, zanim przekroczy próg. Pierwsze wrażenie robi się raz.
Wartość, która się obroni.
Cena z kalkulatora to początek rozmowy, nie jej koniec. Czytamy ceny transakcyjne z Gdańska, Gdyni i Sopotu, popyt i czas ekspozycji, i układamy strategię, nie liczbę. Bo liczba z kalkulatora nie obroni się sama.
Logo nie sprzedaje. Ludzie tak.
Robert Bandrowski (Agent Roku 2025), Krzysztof Wolanin (Agent Roku 2022) i kilkunastoosobowy zespół, który od 2016 roku doprowadził do 1000+ transakcji w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Nie ścigamy się o nagrody. Ścigamy się o poziom.
ofert prowadzonych na wyłączność znajduje kupującego
tyle sprzedaje się, gdy oferta krąży po kilku biurach naraz
„Dam kilku agencjom, ktoś w końcu sprzeda." Brzmi jak zwiększanie szans. Działa odwrotnie: rozmywa odpowiedzialność, męczy cenę kolejnymi obniżkami i mówi kupującym, że właścicielowi się spieszy. Wyłączność to nie ograniczenie. To jedyny układ, w którym ktoś naprawdę odpowiada za Twój wynik.
To nie jest zwykła sprzedaż. To Twoja najlepsza decyzja w tym roku
PorozmawiajmySześć kroków od pierwszego kontaktu do aktu notarialnego.
Odwiedzamy nieruchomość, analizujemy porównywalne transakcje z ostatnich 365 dni, sprawdzamy potencjał lokalizacji. Otrzymujesz raport z rekomendowaną ceną i strategię sprzedaży.
A bez agenta? Sprzedaż prywatna: najczęstszy błąd to zła cena. Za wysoka - oferta miesiącami wisi w internecie. Za niska - sprzedajesz nawet kilkadziesiąt tysięcy poniżej wartości.
W zależności od typu i stanu nieruchomości wykonujemy: home staging fizyczny lub wirtualny, profesjonalna sesja fotograficzna (wnętrze, dron), wirtualny spacer 3D. Przygotowujemy materiały, które wyróżnią Twoją ofertę.
A bez agenta? Sprzedaż prywatna: brak przygotowania obniża cenę. Słabe zdjęcia, brak dokumentów, chaos w prezentacji. Kupujący widzą problem i zaczynają negocjacje od dużego rabatu.
Publikacja na Otodom, Trojmiasto.pl, Morizon, social media, kampanie targetowane Facebook i Google. Równoczesne poszukiwanie w naszej bazie aktywnych kupujących oraz w bazach ponad 1000 biur nieruchomości z którymi współpracujemy.
A bez agenta? Sprzedaż prywatna: jedno ogłoszenie to nie marketing. Twoją ofertę widzą głównie pośrednicy i łowcy okazji. Najlepsi kupujący często nawet nie wiedzą, że nieruchomość jest na sprzedaż.
Prowadzimy prezentacje indywidualne i dni otwarte. Kwalifikujemy kupujących finansowo - nie tracisz czasu na osoby bez zdolności kredytowej.
A bez agenta? Sprzedaż prywatna: prezentacje zamieniają się w presję negocjacyjną. Kupujący testują Twoją wiedzę i szukają powodów do obniżenia ceny.
Zestawiamy oferty, negocjujemy warunki, doradzamy przy wyborze. Nie zawsze najwyższa cena to najlepsza oferta - liczy się pewność transakcji.
A bez agenta? Sprzedaż prywatna: jeden błąd w negocjacjach potrafi kosztować fortunę. Bez doświadczenia łatwo stracić dziesiątki tysięcy złotych.
Umowa przedwstępna, koordynacja z bankiem kupującego, akt notarialny. Jesteśmy przy Tobie do momentu przekazania kluczy i ostatniej strony podpisanej u notariusza.
A bez agenta? Sprzedaż prywatna: problemy wychodzą na końcu. Nieaktualne dane w księdze wieczystej, brak dokumentów, źle przygotowana umowa. Jeden błąd i kupujący wycofuje się z transakcji.
„Sprzedaż nieruchomości to ponad 200 decyzji w jednym procesie. Jedna zła może kosztować więcej niż wynagrodzenie agenta.”
Prowizja to nie koszt. To dźwignia. Przesuń suwak i zobacz, ile potrafi zmienić różnica między samodzielną sprzedażą a sprzedażą z kimś, kto zna ceny transakcyjne w Gdańsku, Gdyni i Sopocie.
Wynik jest już po odjęciu naszego wynagrodzenia (od 2,7% netto). I tak zostaje więcej, bo liczy się finalna cena, nie procent. Jedna zła decyzja potrafi kosztować więcej niż cała prowizja. Kalkulacja orientacyjna na bazie danych transakcyjnych z Trójmiasta.
Chcesz konkretną wycenę swojej nieruchomości, nie szacunek z suwaka?
Umów bezpłatną konsultację
Nie przekażemy Cię „opiekunowi z systemu". Twoją sprzedaż w Gdańsku, Gdyni czy Sopocie poprowadzi jeden ekspert. Od pierwszej rozmowy do podpisu.
„Współpraca przebiegła perfekcyjnie."
Zweryfikowana opinia · trójmiasto.pl
„Czułam się bezpiecznie i w pełni zaopiekowana."
Zweryfikowana opinia · trójmiasto.pl
Wycena, homestaging, sesja zdjęciowa, prawnik, marketing. Twój agent dyryguje, reszta gra. Ty nie pilnujesz formalności. Od tego są oni.
Nie ścigamy się o nagrody. Ścigamy się o Twój wynik.
Umów bezpłatną konsultacjęZanim podejmiesz decyzję, masz prawo zapytać o wszystko. Oto pytania, które słyszymy najczęściej, i odpowiedzi bez owijania.
Nie kosztuje. Pierwsza godzina to nie sprzedaż usługi. To rozmowa. Pokazujemy ceny transakcyjne z Gdańska, Gdyni i Sopotu, mówimy wprost, ile realnie jest warta Twoja nieruchomość i czego się spodziewać. Decyzję podejmujesz później, na spokojnie. Bez zobowiązań i bez nacisku.
Prowizja to nie koszt. To dźwignia. Nie liczy się jej procent, tylko cena, którą realnie zobaczysz na akcie notarialnym. Jedna źle ustawiona stawka, jedna słaba sesja, jeden odpuszczony kupujący potrafią kosztować Cię więcej niż całe nasze wynagrodzenie. Ustalamy je jawnie na pierwszym spotkaniu i płacisz dopiero po sprzedaży. Wcześniej nie ryzykujesz złotówki.
Nie musisz. Ale popatrz na liczby: oferty prowadzone na wyłączność znajdują kupującego w 93 przypadkach na 100, a rozrzucone po kilku biurach naraz w 11. Wyłączność to nie ograniczenie dla Ciebie. To jedyny układ, w którym ktoś bierze pełną odpowiedzialność za wynik, inwestuje w sesję, homestaging i kampanię, i nie konkuruje obniżkami sam ze sobą. Jedna oferta, jedna strategia, jedna cena.
Wystawić ogłoszenie potrafi każdy. Sprzedaż to nie jedna decyzja. To trzy: za ile, komu i na jakich warunkach. Bierzemy na siebie wycenę, sesję, homestaging, kampanię, selekcję kupujących i całe formalności aż do notariusza. Ty nie odbierasz dwudziestu telefonów od ciekawskich. Dostajesz wynik.
Średni czas od publikacji do umowy przedwstępnej to 21 dni, przy 96,4% skuteczności i ponad 1000 transakcji za nami. Nie obiecujemy dat z sufitu: tempo zależy od ceny, lokalizacji i segmentu. Ale właśnie po to jest pierwsza rozmowa. Żeby powiedzieć Ci realnie, jak to wygląda u Ciebie, w Gdańsku, Gdyni czy Sopocie.
Że nie ścigamy się o nagrody. Ścigamy się o poziom. Sprzedajemy mieszkania od 2016 roku, ale pracujemy tak, żebyś wrócił przy kolejnej transakcji i polecił nas dalej. Ponad 500 opinii 5,9/6 nie bierze się z jednej udanej sprzedaży, tylko z tego, jak traktujemy ludzi po drodze. To jest ta różnica.
Reszty pytań nie rozwiążesz na forum. Rozwiążesz je w rozmowie.
Umów bezpłatną konsultacjęPowiedz nam, co i gdzie sprzedajesz. Wrócimy z konkretną wyceną z transakcji i planem na sprzedaż. Pierwsza rozmowa nic nie kosztuje i niczego nie przesądza.
