Nowoczesny dom PREMIUM, ze strefą wellness, przy lesie: Gdańsk Brętowo

NOWOCZESNY DOM PREMIUM PRZY LEŚNYM ZBOCZU w Gdańsku
Poznaj wyjątkową przestrzeń, którą możesz dopasować do swojego stylu życia.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 227,64 m², położony w skrajnym segmencie kameralnej zabudowy w dzielnicy Matemblewo, przy ul. Potokowej, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To propozycja dla osób, które cenią współczesną architekturę, prywatność i komfort życia blisko natury, bez rezygnacji z udogodnień miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Skrajny segment w sąsiedztwie leśnego zbocza
• Duże przeszklenia okienne, które wspaniale doświetlają przestrzenie w domu
• Nowoczesna bryła i taras z widokiem na zieleń
• 227,64 m² powierzchni użytkowej na trzech poziomach
• 5 pokoi, w tym gabinet idealny do pracy zdalnej
• Poziom rekreacyjny z możliwością urządzenia prywatnej strefy wellness lub dodatkowego pokoju
• Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 41,35 m²
• Ogrzewanie podłogowe
• Ogrodzony teren, estetyczne otoczenie: przygotowany trawnik i nasadzenia
• Około 5 minut spacerem do sklepu i przystanku autobusowego
• Stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację wnętrz

PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ NA TRZECH POZIOMACH:

Parter (78,11 m²) stanowi centrum codziennego życia:

• salon z kuchnią (38,39 m²),
• gabinet (9,64 m²),
• hol (13,63 m²),
• wiatrołap (6,90 m²),
• garderoba (5,42 m²)
• WC (4,13 m²).
• Bezpośrednie wyjście na taras pozwala płynnie połączyć wnętrze z ogrodem.

Na piętrze (71,74 m²) zaplanowano prywatną strefę domowników:

• sypialnię z przestrzenią na garderobę i z łazienką (22,78 m²),
• dwa dodatkowe pokoje (15,32 m² i 17,80 m²),
• drugą łazienkę (5,75 m²)
• hol (10,09 m²).

Poziom -1 (77,79 m²) to strefa funkcjonalna i rekreacyjna. Można w niej zaplanować prywatną siłownię, saunę i przestrzeń do regeneracji, dopasowaną do własnych potrzeb. Znajdują się tu:

• strefa wypoczynkowa do urządzenia wg własnego pomysłu (23,10 m²).

• garaż dwustanowiskowy (41,35 m²),
• hol (5,06 m²),
• pomieszczenie techniczne (8,28 m²)

Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym, z udziałem w prawie własności działki o łącznej powierzchni 1006 m². Do lokalu przypisana jest wydzielona część terenu do korzystania.

NOWOCZESNY STANDARD I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim zawierającym:

• Stolarkę okienną oraz bramę garażową.
• Rozprowadzenie pod ogrzewanie podłogowe.
• Posadzki jastrychowe i tynki wewnętrzne.
• Ocieplenie elewacji styropianem grafitowym.
• Ocieplenie dachu wełną mineralną.
• Taras wyłożony płytami.
• Utwardzony podjazd i miejsca do parkowania.
• Ogrodzony teren i zagospodarowany trawnik.

To idealny dom dla:

• osób ceniących sobie spokój, przestrzeń, funkcjonalność i wysoki standard życia
• rodziny,

• osób pracujących zdalnie
• wszystkich, którzy chcą dzielić swoje życie pomiędzy naturą, a miastem
• tych, którzy dbają o swój dobrostan: chcą mieć las na wyciągnięcie ręki, własną przestrzeń wellness i ogród, który daje przyjemność, a nie kolejne obowiązki.

To świetny azyl do odpoczynku z dala od zgiełku centrum lecz zarazem blisko miasta.

NATURA BLISKO, MIASTO W ZASIĘGU
Lokalizacja przy ul. Potokowej, na pograniczu Brętowa i Matemblewa, pozwala korzystać z zielonego otoczenia i kameralnego charakteru zabudowy, zachowując wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Bliskość terenów leśnych sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, a dogodny dojazd ułatwia codzienne funkcjonowanie w Gdańsku i pozostałej części Trójmiasta. Kameralny ogród nie wymaga tworzenia rozbudowanej infrastruktury ani nadmiernego wysiłku czy zaangażowania czasowego by go utrzymać w idealnym stanie. Jest doskonałym miejscem do odpoczynku na świeżym powietrzu czy kameralnych spotkań towarzyskich.

W odległości 5 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy, a 7 min. od- sklep Biedronka, paczkomat. Autobusem można dojechać do stacji PKM Brętowo. Niedaleko: przedszkole, sklepy, restauracja, kościół.

Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność, prywatność, bezpośredni kontakt z naturą i miasto w zasięgu- zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.