Cicha rezydencja ze stawem w Lisewcu koło Kolbud

Wyjątkowa posiadłość ze stawem 23 km od centrum Gdańska dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i ponadprzeciętnego komfortu
Na sprzedaż wyjątkowa, podpiwniczona rezydencja położona w Lisewcu koło Kolbud, w otoczeniu zieleni, drzew i natury.
To nieruchomość dla osób, które nie szukają kolejnego domu, lecz prywatnej przestrzeni do życia, odpoczynku i realizacji własnych planów.
Na imponującej działce o powierzchni 6128 m², otoczonej drzewami i starannie zagospodarowanym ogrodem, znajduje się dom wybudowany w 2009 roku, o powierzchni użytkowej 193 m² i całkowitej przekraczającej 300 m².
Największym atutem posiadłości jest jej wyjątkowe otoczenie – własny staw, dojrzała zieleń, kameralny charakter działki oraz przestrzeń zapewniająca prywatność.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIE
Centralnym punktem domu jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i widokiem na staw.
To miejsce stworzone do spokojnego poranka z kawą, rodzinnych spotkań czy wieczornego odpoczynku w otoczeniu natury.
Dom oferuje:

• 193 m² powierzchni użytkowej
• ponad 300 m² powierzchni całkowitej
• 5 pokoi
• reprezentacyjny salon z widokiem na staw i cały ogród
• osobną kuchnię
• 2 łazienki
• pełne podpiwniczenie
• 2 garaże

Przemyślana przestrzeń daje możliwość komfortowego życia rodzinnego, a jednocześnie zapewnia miejsce do pracy, przechowywania oraz realizacji własnych pasji.
PRYWATNY OGRÓD I WŁASNY STAW
Działka o powierzchni 6128 m² stanowi integralną część tej wyjątkowej nieruchomości.
Posiadłość została otoczona drzewami, które tworzą naturalną barierę od otoczenia i zapewniają kameralność oraz poczucie prywatności.
Na terenie znajduje się staw oraz pięknie zagospodarowany ogród.
Duży, wybrukowany plac przed budynkiem zapewnia wygodne parkowanie dla ponad 10 samochodów.
Całość jest ogrodzona, a bezpieczeństwo nieruchomości zwiększają monitoring oraz automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem.

NOWOCZESNA NIEZALEŻNOŚĆ ENERGETYCZNA
Posiadłość wyposażono w rozbudowany system energetyczny:
fotowoltaika 16 kW + 3 banki energii 23KW + pompa ciepła + kominek z płaszczem wodnym.
Dodatkowo dom posiada klimatyzację, zapewniającą komfort również w cieplejszych miesiącach.
Połączenie nowoczesnych technologii z alternatywnymi źródłami ogrzewania pozwala na bardziej świadome i ekonomiczne zarządzanie energią nieruchomości.
CISZA I NATURA, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO GDAŃSKA
Jednym z największych atutów tej posiadłości jest jej lokalizacja.
Lisewiec oferuje ciszę, zieleń i kameralny charakter, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do Trójmiasta.
Odległości:
8 km – węzeł Lublewo trasy S6
23 km – centrum Gdańska
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta.

NIE TYLKO DOM – RÓWNIEŻ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Duża powierzchnia działki daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości.
Istnieje możliwość wybudowania sauny i basenu oraz wydzielenia dodatkowej działki, co może stworzyć potencjał pod przyszłą inwestycję deweloperską,.
Dzięki temu nieruchomość może pełnić różne funkcje:
prywatna rezydencja | dom rodzinny | siedziba firmy | nieruchomość inwestycyjna

NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCYCH
To propozycja dla osób, które doceniają przestrzeń, prywatność, naturę i niezależność.
Duża działka, własny staw, dojrzały ogród, przestronny dom, dwa garaże, rozbudowane rozwiązania energetyczne oraz bliskość Gdańska tworzą połączenie, które trudno znaleźć w jednej nieruchomości.
To miejsce, które najlepiej prezentuje się na żywo.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji nieruchomości.