Dom z biurem 313 m² | Gdańsk Suchanino | Ogród

Komfortowy dom z osobnym budynkiem biurowym na sprzedaż w Gdańsku, przy ulicy Nad Jarem, z ogrodem, który kończy się na zielonym jarze w obszarze Natura 2000. Na działce 600 m² stoją gotowy do zamieszkania dom około 160 m² i niezależny budynek biurowy około 153 m². Mieszkasz i prowadzisz firmę w jednym miejscu, blisko centrum Gdańska.

To wyjątkowe miejsce do życia dla osób, które cenią komfort i niezależność zawodową. Zielony jar za ogrodem daje poczucie przestrzeni i kontaktu z naturą, którego trudno szukać w miejskiej zabudowie, a kameralne otoczenie zapewnia wysoki poziom prywatności. Lokalizacja to ogromny atut tej nieruchomości: cisza i zieleń jaru, a centrum Gdańska niedaleko.

Dom, w którym słońce kładzie się na drewnianej podłodze

Na parterze czeka przestronny salon z jadalnią i miejscem przygotowanym pod kominek. Duże okna w antracytowych ramach świetnie doświetlają wnętrze. Przez przeszklone drzwi wychodzisz prosto na taras z widokiem na ogród, więc latem salon i ogród stają się jedną przestrzenią. Na piętro prowadzą ażurowe schody w kolorze zieleni.

W domu są:

• salon z jadalnią i miejscem pod kominek,
• kuchnia z oknem, szałwiowymi frontami i drewnianym sufitem,
• trzy sypialnie,
• dwie łazienki i dodatkowe WC.

Biuro kilka kroków od domu

Drugi budynek to niezależna przestrzeń biurowa na trzech kondygnacjach, przygotowana do prowadzenia działalności. Jej funkcjonalny układ dostosujesz do firmy, gabinetu, pracowni albo usług, zachowując pełne rozdzielenie życia prywatnego i zawodowego. Klimatyzacja i infrastruktura informatyczna zapewniają komfortową pracę, a fotowoltaika i pompa ciepła pomagają obniżyć rachunki.

Budynek biurowy ma formę bliźniaka i łączy go z domem garaż oraz duży taras o powierzchni około 33,6 m², który z łatwością zaadaptujesz na ogród zimowy. Łącznie oba budynki mają około 313 m² powierzchni użytkowej.

Ogród, w którym odpoczniesz po pracy

Działka została starannie zagospodarowana zielenią i ciągnie się w stronę jaru, a ogród to przyjemne miejsce do wypoczynku. Rosną tu drzewa liściaste i iglaste oraz krzewy ozdobne, a automatyczne nawadnianie dba o zieleń, gdy Ty odpoczywasz. Jar jest częścią obszaru Natura 2000, z pięknym widokiem, spokojem i gwarancją, że za płotem nie wyrośnie intensywna zabudowa.

Na posesji są miejsca parkingowe i wygodny podjazd z kostki brukowej, a całość chroni monitoring i domofon.

Ogrzewanie, okna i technika

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewniają pompa ciepła i nowy piec gazowy. Wszystkie okna są wymienione, a automatyczne żaluzje zewnętrzne chronią wnętrza przed letnim upałem. W piwnicy są pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Nieruchomość jest dostępna od zaraz.

Zapraszam na prezentację. Pokażę oba budynki, taras i ogród od strony jaru, bo tę przestrzeń i prywatność trzeba zobaczyć na żywo.