Czym jest home staging?

Home staging to proces dekorowania nieruchomości w celu zwiększenia jej atrakcyjności dla potencjalnych klientów. Może to obejmować dodawanie dekoracji takich jak poduszki, zasłony, rośliny, świece zapachowe, a także odpersonalizowanie nieruchomości, czyli usunięcie prywatnych elementów takich jak zdjęcia i pamiątki właściciela. Zdarza się, że do osiągnięcia oczekiwanego efektu wymaga całościowego odświeżenia wnętrza poprzez np. malowanie ścian czy zmianę lub usunięcie nieatrakcyjnych mebli. Jego celem jest skrócenie czasu sprzedaży lub wynajmu oraz podniesienie ceny rynkowej nieruchomości.

Jak home staging wpływa na sprzedaż nieruchomości?

Home staging zwiększa atrakcyjność nieruchomości, co może przyspieszyć jej sprzedaż. Mieszkanie, które jest ładnie udekorowane i odpowiednio przygotowane jest bardziej atrakcyjne dla potencjalnych klientów, co może wpłynąć na skrócenie czasu sprzedaży oraz na podniesienie ceny rynkowej. Ważnym jest jednak to, aby stylizacja nie zakłamywała rzeczywistego obrazu nieruchomości, a jedynie uwydatniała jej zalety, minimalizując wady.

Kto jest home staggerem i kiedy warto z niego skorzystać?

Home stager to specjalista, który zawodowo zajmuje się świadczeniem usług doradztwa w zakresie stylizacji wnętrz. Można skorzystać z jego usług, gdy chcesz sprzedać lub wynająć nieruchomość i zależy Ci, aby była ona bardziej atrakcyjna dla potencjalnych klientów. Stylizacja wnętrza może być szczególnie przydatna, gdy nieruchomość jest pusta lub wyposażona w nieatrakcyjne meble i dodatki. Specjalista doradza, jakie elementy warto zmienić lub dodać, aby nieruchomość wyglądała bardziej estetycznie i przyciągała uwagę. Zajmuje się także organizacją wnętrz, tak aby wydawały się one bardziej przestronne i jasne.

Taka usługa może być korzystna zarówno dla sprzedającego, jak i dla kupującego. Dla sprzedającego oznacza to szybsze sprzedanie nieruchomości i uzyskanie lepszej ceny, ponieważ potencjalni klienci będą bardziej zainteresowani nieruchomością, która wygląda atrakcyjnie. Z kolei dla kupującego oznacza to lepsze zrozumienie potencjału nieruchomości i lepsze doświadczenie podczas oglądania.

Oprócz tego, home staging może także pomóc w zwiększeniu wartości nieruchomości, ponieważ dzięki jego wprowadzeniu można ukazać pełny potencjał nieruchomości oraz dodatkowe możliwości. Warto zwrócić uwagę, że takie działania nie są tylko kwestią estetyki, ale stanowią kluczowy element dobrego marketingu nieruchomości. Dlatego koniecznie trzeba je połączyć z profesjonalną sesją zdjęciową wnętrza.

Ile kosztuje home staging?

Wiele osób z góry kojarzy home staging z koniecznością kosztownej wymiany mebli i remontu wnętrza. Jednak w rzeczywistości, jest to przede wszystkim oczyszczenie i uporządkowanie wnętrza oraz dodanie stylowych dodatków, które podkreślą jego atrakcyjność. Sama usługa konsultacji kosztuje średnio 400-800 zł. Warto jednak pamiętać, że często jest ona elementem kompleksowej usługi profesjonalnego pośrednika w sprzedaży nieruchomości. W takim przypadku, koszt konsultacji oraz użytych elementów wystroju może być już uwzględniony w cenie usługi pośrednictwa i nie trzeba go dodatkowo ponosić.

Niezależnie od tego, czy korzysta się z usług pośrednika, czy też nie, home staging jest inwestycją, która może przynieść wiele korzyści i pomóc w szybszej sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Warto więc rozważyć taką opcję, zwłaszcza jeśli nieruchomość stoi na rynku przez dłuższy czas bez efektu.

Podsumowując, home staging jest usługą, która może pomóc w szybszej i bardziej korzystnej sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Specjalista zajmuje się aranżacją wnętrz, aby były one bardziej atrakcyjne dla potencjalnych klientów. Odpowiednie ukazanie wnętrza może także pomóc w zwiększeniu wartości nieruchomości i ukazaniu jej pełnego potencjału. Jeśli zależy Ci na szybkiej sprzedaży sprawdź Estatic – biuro nieruchomości trójmiasto, a zyskasz gwarancję, że zarówno Ty, jak i potencjalni nabywcy Twojej nieruchomości będziecie zadowoleni z każdego spotkania.