Nowoczesna Sala Bankietowa na Mazurach!

NA SPRZEDAŻ – NOWOCZESNY OBIEKT BANKIETOWO-HOTELOWY NAD JEZIOREM NA MAZURACH | DZIAŁKA 1,2388 HA

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt bankietowo-hotelowy, położony w malowniczej miejscowości Hartowiec (woj. warmińsko-mazurskie), nad Jeziorem Hartowieckim, w otoczeniu lasów i pięknej przyrody.
Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1,2388 ha (12 388 m²), oferując doskonałe warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej, hotelarskiej i eventowej, a także szerokie możliwości dalszego rozwoju inwestycji.

FUNKCJONALNY OBIEKT Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM

• Nowoczesny, 11-letni budynek dysponuje trzema salami bankietowymi: dużą na 150 osób, mniejszą na 70 osób oraz dodatkową, obecnie niewykorzystywaną salą o pojemności około 200 osób.
• Obiekt posiada klimatyzowane, eleganckie wnętrza, przestronne tarasy z widokiem na jezioro, część hotelową oraz profesjonalną, w pełni wyposażoną kuchnię z zapleczem garmażeryjnym, chłodniami i pomieszczeniami magazynowymi. Każda ze stref, w tym hotel, bar i sale bankietowe, dysponuje własnym zapleczem pracowniczym i magazynowym.
• Nieruchomość jest przystosowana do organizacji wesel, przyjęć okolicznościowych, uroczystości rodzinnych oraz wydarzeń firmowych.
  

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE
Budynek wykonano w solidnej konstrukcji żelbetowej, z wykorzystaniem gazobetonu i prefabrykowanych stropów sprężonych. Wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 40 kWp, gruntową pompę ciepła Dimplex z 32 odwiertami po 100 m, ogrzewanie podłogowe oraz energooszczędne oświetlenie LED.
Dzięki zastosowanym rozwiązaniom obiekt osiąga, według właściciela, około 80% samowystarczalności energetycznej, a w okresie letnim nawet 100%.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

• Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie jeziora i lasu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury. Stacja kolejowa na trasie Warszawa–Gdańsk znajduje się zaledwie 200 m od obiektu.
• Na terenie nieruchomości znajdują się dwa parkingi, zapewniające łącznie ponad 280 miejsc postojowych.
• Rozległa działka umożliwia dalszą rozbudowę i rozwój działalności.
• Obiekt oferuje szerokie możliwości inwestycyjne – od kontynuacji działalności weselno-hotelowej, przez rozbudowę kompleksu wypoczynkowego, aż po potencjalne przekształcenie nieruchomości w dom pomocy społecznej (DPS), po spełnieniu wymaganych warunków formalnych.
  

ELASTYCZNE WARUNKI SPRZEDAŻY
Przedmiotem oferty jest nieruchomość wraz z funkcjonującym biznesem, jego wyposażeniem oraz zapleczem niezbędnym do kontynuowania działalności. Istnieje również możliwość zakupu samej nieruchomości, bez przejmowania prowadzonej działalności, w odpowiednio niższej cenie. Warunki oraz ostateczna cena sprzedaży podlegają indywidualnym negocjacjom podczas bezpośredniego spotkania z właścicielami.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
______________________________________________________________________________
Załączniki:
- plan szczegółowy przyziemia
- plan szczegółowy parteru
- plan szczegółowy poddasza