Wyjątkowy, duży dom przy lesie | Gościcino

Są domy, które oferują dużą powierzchnię. Są też takie, które oferują coś znacznie cenniejszego – przestrzeń do życia.
Ta wyjątkowa nieruchomość w Gościcinie, położona w sąsiedztwie lasu, to propozycja dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z naturą, nie rezygnując z wygody życia w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1352 m². Starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami tworzy zieloną, prywatną przestrzeń, w której można odpocząć po intensywnym dniu lub spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowym udogodnieniem jest praktyczna drewutnia oraz dwa niezależne wyjścia z posesji – na ulicę Kasztelańską oraz Hetmańską, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Po drugiej stronie spokojnej ulicy rozciąga się las, który zachęca do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. To lokalizacja, w której natura staje się częścią codzienności.
Dom został wybudowany w 2008 roku i oferuje 274,1 m² powierzchni użytkowej oraz 376,4 m² powierzchni całkowitej. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób prowadzących działalność z domu lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy i realizacji swoich pasji.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Piwnica

• kotłownia z dwufunkcyjnym piecem na pellet,
• pralnia z suszarnią,
• wyciszony pokój audiowizualny – idealny na domowe kino, studio muzyczne lub pokój rekreacyjny.

Parter

• przestronny salon z kominkiem i ekspozycją na południowy zachód, dzięki której wnętrze jest doskonale doświetlone przez większą część dnia,
• funkcjonalna kuchnia,
• dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni,
• łazienka z prysznicem,
• garderoba.

Piętro

• pięć ustawnych pokoi,
• trzy balkony,
• duża łazienka z wanną,
• osobna toaleta,
• garderoba.

Centralnym punktem domu jest przestronny salon z kominkiem. To miejsce stworzone do wspólnych posiłków, rodzinnych spotkań i odpoczynku. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrze jest pełne naturalnego światła, a popołudniowe promienie słońca nadają mu wyjątkowo przytulny klimat.
Dom wyposażony został w rekuperację, zapewniającą komfortową wymianę powietrza przez cały rok. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca na pellet, który stanowi ekonomiczne źródło ciepła. Nieruchomość posiada również garaż dwustanowiskowy oraz podpiwniczenie, oferujące dodatkową przestrzeń do przechowywania i organizacji codziennego życia.
Media obejmują wodę z sieci miejskiej oraz szambo. W drodze, bezpośrednio przy granicy działki, znajduje się sieć gazowa, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykonania przyłącza i wyboru alternatywnego źródła ogrzewania.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia użytkowa 274,1 m²,
• powierzchnia całkowita 376,4 m²,
• działka o powierzchni 1352 m²,
• atrakcyjna lokalizacja przy lesie,
• 7 pokoi i 3 łazienki,
• przestronny salon z kominkiem,
• ekspozycja salonu na południowy zachód,
• garaż dwustanowiskowy,
• pełne podpiwniczenie,
• rekuperacja,
• piec dwufunkcyjny na pellet,
• wyciszony pokój audiowizualny,
• pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami,
• drewutnia,
• dwa wyjścia z posesji – od ulicy Kasztelańskiej i Hetmańskiej,
• trzy balkony,
• możliwość podłączenia gazu z sieci przebiegającej przy działce.

To dom dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalności i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą pozostać blisko pełnej infrastruktury. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie, a zielone otoczenie sprawia, że po powrocie do domu naprawdę można odpocząć.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują wiele, jednak dopiero podczas osobistej wizyty można w pełni docenić przestrzeń oraz wyjątkowy klimat tej nieruchomości.