Przestronne mieszkanie 63,9 m² z dużym potencjałem | Gdańsk Morena

Przestronne mieszkanie 63,9 m² z dużym potencjałem | Gdańsk Morena

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,9 m², położone przy ul. Myśliwskie Wzgórze w Gdańsku, w spokojnej i zielonej części dzielnicy Piecki-Migowo (Morena).

Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2009 roku. Dzięki korzystnemu ukształtowaniu terenu od strony zachodniej mieszkanie usytuowane jest na wysokości zbliżonej do pierwszego piętra, co zapewnia większą prywatność.

Lokal wyróżnia się funkcjonalną przestrzenią, dużymi możliwościami aranżacyjnymi oraz wejściem bez barier architektonicznych. To propozycja zarówno dla rodzin, osób starszych, jak i osób poszukujących nieruchomości z możliwością dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.

MIESZKANIE
Powierzchnia 63,9 m² daje możliwość stworzenia komfortowego, 3-pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, łazienką i przedpokojem.

Lokal był dotychczas wykorzystywany jako kameralne biuro, dlatego wymaga adaptacji do funkcji mieszkalnej. Obecnie posiada wydzieloną toaletę, natomiast wykonanie pełnej łazienki oraz odtworzenie kuchni pozostaje po stronie przyszłego właściciela.

W mieszkaniu znajdują się sprawne instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, a także niezbędne przyłącza umożliwiające zaplanowanie części sanitarnej i kuchennej.

Wnętrze jest nieumeblowane, co pozwala na swobodne zaprojektowanie przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Dodatkowym atutem jest duży balkon z ekspozycją zachodnią, zapewniający przyjemne nasłonecznienie w godzinach popołudniowych.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, niskim budynku z 2009 roku, otoczonym zielenią i zabudową mieszkaniową.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest wejście do mieszkania bez konieczności pokonywania schodów ani progów od strony klatki schodowej. Takie rozwiązanie stanowi istotne udogodnienie dla seniorów, rodzin z małymi dziećmi oraz osób z ograniczoną mobilnością.

Od strony balkonu i zachodnich okien lokal znajduje się na wysokości zbliżonej do pierwszego piętra, co pozwala zachować większą prywatność niż w przypadku typowego mieszkania parterowego.

LOKALIZACJA
Myśliwskie Wzgórze to spokojna, zielona część gdańskiej Moreny, łącząca bliskość natury z dostępem do miejskiej infrastruktury.

W okolicy znajdują się:

• Sklepy, punkty usługowe i infrastruktura handlowa.
• Szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne.
• Przystanki autobusowe oraz połączenia z komunikacją tramwajową i PKM.
• Tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do pozostałych części Gdańska.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Powierzchnia 63,9 m² z możliwością aranżacji 3 pokoi.
• Duży balkon z zachodnią ekspozycją.
• Parter z wejściem bez barier architektonicznych.
• Położenie na wysokości zbliżonej do pierwszego piętra od strony zachodniej.
• Kameralny, 3-piętrowy budynek z 2009 roku.
• Możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrza.
• Spokojne otoczenie z dużą ilością zieleni.
• Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
• Możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnego pomysłu, a także dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem do dalszej adaptacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!