3 pokoje | Żabianka | balkon | do remontu

3 POKOJE | ŻABIANKA | BALKON | DWUSTRONNE | DO REMONTU

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,10 m², położone na parterze budynku przy ul. Pomorskiej 16 na gdańskiej Żabiance.
To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej, zielonej części Gdańska i chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu.

MIESZKANIE

Lokal ma funkcjonalny, dwustronny układ oraz ekspozycję wschód–zachód, dzięki czemu światło naturalne wpada do mieszkania o różnych porach dnia.
Na powierzchnię 56,10 m² składają się:

• 3 pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• osobna toaleta,
• przedpokój.

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 6 m² oraz przynależna piwnica o powierzchni 1,95 m².
Mieszkanie znajduje się na parterze i wymaga generalnego remontu. Daje to jednak możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw i dostosowania go do własnych potrzeb, bez konieczności kompromisów wynikających z istniejącej aranżacji.

Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.

BUDYNEK

10-piętrowy budynek z 1974 roku, utrzymany w dobrym stanie.
Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł miesięcznie.

LOKALIZACJA

Żabianka to jedna z tych części Gdańska, które łączą dużą ilość zieleni, pełną infrastrukturę miejską i bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem.
Okolice ul. Pomorskiej zapewniają wygodny dostęp do tramwajów, autobusów oraz stacji SKM Gdańsk Żabianka-AWFiS. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.
Dużym atutem jest bliskość Parku Oliwskiego, ERGO ARENY, Sopotu oraz terenów spacerowych i rowerowych prowadzących w kierunku Jelitkowa i morza.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią zieleń, przestrzeń między budynkami i możliwość aktywnego spędzania czasu.

ATUTY

• 56,10 m² - 3 pokoje
• dwustronna ekspozycja wschód–zachód
• oddzielna kuchnia
• balkon ok. 6 m²
• piwnica 1,95 m²
• parter
• tylko 2 mieszkania na piętrze
• duża ilość zieleni wokół budynku
• bardzo dobra komunikacja
• bliskość Sopotu, Oliwy i Jelitkowa
• mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym

Nieruchomość do generalnego remontu – idealna dla osób, które zamiast płacić za cudzą aranżację, wolą stworzyć własną przestrzeń od podstaw.
Zapraszam na prezentację.