Nowe domy w zabudowie bliźniaczej | Kościerzyna

Na sprzedaż nowe domy w zabudowie bliźniaczej, położone na osiedlu Za Lasem w Kościerzynie.

Każda połowa bliźniaka oferuje ok 124 m2 powierzchni, garaż w bryle budynku oraz działkę o powierzchni 400 m².
Domy zostały wybudowane w technologii murowanej i wyposażone w nowoczesne rozwiązania, m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzację i kominek.

Lokalizacja
Nieruchomości znajdują się na osiedlu Za Lasem w Kościerzynie, w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia bliskość terenów zielonych, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miasta.
W najbliższej okolicy przebiega malowniczy szlak rowerowy. Przedszkole Kubusiowy Lasek znajduje się w odległości około 1,4 km, natomiast do supermarketu Dino jest około 2,5 km.

Układ domu
Parter – 59,78 m²
Parter pełni funkcję strefy dziennej i gospodarczej. Jego główną część stanowi salon z kuchnią o powierzchni 30,35 m², dający wystarczająco dużo miejsca na wygodne urządzenie kuchni, jadalni oraz części wypoczynkowej.
Na tej kondygnacji znajdują się również wiatrołap 2,95 m², pomieszczenie gospodarcze z C.O. 2,49 m², łazienka 2,51 m², komunikacja 4,84 m² oraz garaż 16,64 m².
Uzupełnieniem strefy dziennej jest taras o powierzchni 8,07 m² oraz podest wejściowy o powierzchni 1,65 m².

Piętro – 60,50 m²
Na poddaszu zaprojektowano trzy pokoje oraz łazienkę o powierzchni 6,19 m². Największy pokój ma powierzchnie 21,99 m². Dwa pozostałe mają odpowiednio 11,55 m² oraz 13,96 m².
Na szczególną uwagę zasługuje największy z pokoi. Blisko 22 m² powierzchni daje kilka możliwości jego zagospodarowania. Można pozostawić go jako przestronną sypialnię z garderobą lub podzielić na dwa mniejsze pokoje. Innym rozwiązaniem jest wykorzystanie części pomieszczenia jako sypialni lub gabinetu, a po przeciwnej stronie wykonanie stałych schodów prowadzących na poddasze.

Poddasze – ok. 20 m²
Dom posiada dodatkowe poddasze o powierzchni około 20 m², przystosowane do wykorzystania jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.
Po wykonaniu stałych schodów można urządzić tam m.in. dużą sypialnię, pokój rekreacyjny, gabinet lub przestrzeń hobby. Pozwala to zwiększyć funkcjonalność domu bez konieczności zmiany podstawowego układu parteru i poddasza.

Informacje techniczne

• ściany z gazobetonu 24 cm,
• ocieplenie 20 cm styropianu grafitowego,
• pompa ciepła napowietrzna,
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
• klimatyzacja,
• kominek,
• odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych (szambo).
• blachodachówka
  
  Zapraszam na prezentację!