Działka inwestycyjna I 40 mieszkań I 3 900 m² PUM

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 7 032 m², położona przy ulicy Pawiej w Gdyni (obręb 0024 Pustki Cisowskie).

Oferta skierowana jest do inwestora poszukującego projektu mieszkaniowego z określonym potencjałem zabudowy oraz zaawansowanym przygotowaniem do realizacji.

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, która przewiduje:

• rodzaj inwestycji – zespół budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, wraz z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną.
• rodzaj zabudowy – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (oznaczenie literowe MN).

Projekt zakłada 10 budynków po 4 mieszkania, łącznie 40 jednostek mieszkalnych oraz około 3 900 m² PUM.

Działka ma wiele atutów technicznych i lokalizacyjnych:

• Teren o korzystnym ukształtowaniu, z niewielką deniwelacją.
• Dojazd drogą gminną – ulicą Pawią, utwardzoną asfaltem i kostką betonową.
• Odległość od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego około 600 m.
• Przystanek autobusowy około 250 m, punkt przedszkolny około 100 m, szkoła podstawowa około 1 km.
• W operacie szacunkowym lokalizacja została określona jako bardzo dobra.

Ogromną wartością dodaną przy zakupie jest stopień przygotowania inwestycji. Podpisana umowa na budowę obejmuje 80% inwestycji, a uzyskanie pozwolenia na budowę planowane jest w terminie około 2 miesięcy. Dokumentacja projektowa będzie dostępna tylko przy poważnych rozmowach.

Nieruchomość położona jest w Pustkach Cisowskich, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, terenów zielonych i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, punkty handlowo-usługowe, szkoła oraz przedszkole. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, a w sąsiedztwie dostępne są sieci wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa i telekomunikacyjna.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat inwestycji.