Wyjątkowy dom przy lesie | Kartuzy | dwa lokale

DOM PRZY LESIE | 210 m² | DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIE | KARTUZY

Jeśli marzysz o miejscu, w którym poranną kawę pijesz w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w kilka minut docierasz do szkoły, sklepu czy przychodni, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Dom położony jest przy ul. Leśnej w Kartuzach, w spokojnej i kameralnej części miasta, bezpośrednio graniczącej z lasem.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• ok. 2 minuty do szkoły podstawowej, szkoły średniej oraz przedszkola,
• ok. 5 minut do basenu, przychodni oraz sklepów,
• liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 210,84 m², usytuowany na działce o powierzchni 627 m².
Budynek został zaprojektowany w niezwykle funkcjonalny sposób i oferuje aż trzy pełnowartościowe poziomy mieszkalne o powierzchni około 60 m² każdy oraz dodatkową piwnicę o powierzchni około 60 m².

Sercem domu jest przestrzeń dzienna obejmująca salon, oddzielną kuchnię, duży hol oraz toaletę. Dodatkowym atutem jest wyjście na balkon okalający dom od strony lasu.

Dzięki ekspozycji salonu na południe i zachód wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem, co tworzy wyjątkowo przytulny klimat.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wydzielone mieszkanie posiadające osobne wejście oraz niezależny wjazd na posesję.
W jego skład wchodzą:

• 2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• garderoba.

Obecnie mieszkanie generuje przychód z najmu na poziomie około 2800 zł miesięcznie, dzięki czemu nieruchomość może od pierwszego dnia częściowo finansować swoje utrzymanie.

To również idealne rozwiązanie dla:

• rodzin wielopokoleniowych,
• osób prowadzących działalność gospodarczą,
• właścicieli planujących stworzenie gabinetu, biura lub pracowni.

Część główna domu
Poziom 1:

• 3 komfortowe sypialnie,
• łazienka.

Poziom 2:

• przestronny salon,
• oddzielna kuchnia,
• duży hol,
• WC,
• wyjście na balkon okalający dom od strony lasu.

Poziom 3 (przyziemie):

• pełna wysokość pomieszczeń,
• dostęp do światła dziennego,
• bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz lasu.

To przestrzeń, którą można zaadaptować według własnych potrzeb — jako strefę rekreacyjną, miejsce pracy, pokój hobby lub dodatkową przestrzeń dla rodziny.

STANDARD I MODERNIZACJE
Dom był systematycznie remontowany i modernizowany.
W 2017 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący:

• modernizację instalacji,
• cyklinowanie drewnianych podłóg,
• odnowienie elewacji,
• prace związane z dachem.

W 2020 roku wykonano nowe schody zewnętrzne.
W 2023 roku budynek został podłączony do sieci gazowej.
Dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe w:

• wiatrołapie,
• kuchni,
• łazienkach,
• całej niezależnej części mieszkalnej.
  

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu — miejsca zapewniającego komfort miejskiego życia, bliskość lasu oraz dodatkowy potencjał w postaci niezależnej przestrzeni do wynajmu lub prowadzenia działalności.