Sopot Dolny - lokal usługowy tuż przy plaży

Sopot Dolny - lokal usługowy 43 m² tuż przy plaży.

Na sprzedaż oferuję lokal niemieszkalny położony w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Sopotu - zaledwie kilka kroków od plaży.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod usługi, biuro, gabinet, a także jako inwestycję o wysokim potencjale zwrotu, szczególnie w sezonie.

Lokal charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją oraz stałym ruchem pieszym, który sprzyja rozwojowi działalności usługowej. Przy odpowiednim modelu biznesowym może osiągać wysoką, stabilną stopę zwrotu.

Opis nieruchomości

• Osobne, niezależne wejście z ulicy
• Powierzchnia całkowita: 43 m²
• 21 m² - główna, ustawna przestrzeń
• 11 m² - pomieszczenie przechodnie
• Kuchnia częściowo otwarta
• Łazienka z toaletą
• Mały taras od frontu
• Możliwość aranżacji kameralnego ogródka w tylnej części lokalu - idealnego np. dla klientów w sezonie

Atuty lokalizacji

• 100 metrów do plaży i morza
• Blisko ul. Grunwaldzkiej, Monte Cassino oraz sopockiego molo
• Wokół liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe
• Spokojna, prestiżowa część Dolnego Sopotu, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i turystów

To świetny adres dla biznesu, w którym sezonowość działa na korzyść, a całoroczny ruch pieszy zapewnia stałe zainteresowanie. Lokal sprawdzi się zarówno jako gotowiec inwestycyjny, jak i przestrzeń do prowadzenia własnej działalności.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.