Sopocka willa przy Placu Rybaków

Na sprzedaż wyjątkowy dom w jednej z najbardziej pożądanych, nadmorskich lokalizacji w Polsce, przy Placu Rybaków w Sopocie Dolnym, zaledwie krok od plaży i krótkim spacerem od molo. To rzadko spotykana propozycja dla osób poszukujących prywatności, spokoju i kameralnej zabudowy w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcących mieszkać w absolutnym centrum kurortu.

Oferowana nieruchomość to stylowa sopocka willa w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 214,17 m² i całkowitej 244,39 m². Jej układ, wielopoziomowa konstrukcja i przemyślane podziały dają ogromną swobodę aranżacji: od klasycznej przestrzeni rodzinnej po strefę gościnną, pracownię, gabinet czy niezależne apartamenty. Dom zachwyca światłem, ciszą, poczuciem przestrzeni i rzadką w tej części miasta prywatnością.
To zdecydowanie jedna z najciekawszych i najbardziej kameralnych nieruchomości dostępnych obecnie w Sopocie.

Najważniejsze atuty
Dom jest znakomicie doświetlony o każdej porze dnia, a mimo bliskości plaży oraz sezonowego ruchu turystycznego we wnętrzach panuje zaskakująca cisza. Oddalenie od sąsiednich budynków gwarantuje pełną prywatność, bez ryzyka wglądu z zewnątrz. Taras od strony południowo-zachodniej oraz balkon od wschodniej korzystają z naturalnego światła przez większą część dnia, oferując harmonijną przestrzeń do relaksu i kameralnych spotkań. Kameralny balkon przed apartamentem to ulubione miejsce gości, a kominek nadaje wnętrzom wyjątkowy klimat w okresie jesienno-zimowym. Wielopoziomowa konstrukcja domu zapewnia każdemu domownikowi własną, cichą strefę - co w dzisiejszym stylu życia ma ogromne znaczenie.

Rozkład pomieszczeń
Parter - część główna domu
Reprezentacyjne wejście prowadzi do jasnej i wygodnej strefy dziennej, której sercem jest przestronny pokój z aneksem kuchennym - naturalny punkt życia domowego. Na tym poziomie znajdują się także łazienka oraz korytarz z garderobą. Układ tej kondygnacji zapewnia pełną funkcjonalność, płynny podział przestrzeni i komfort codziennego użytkowania.

Parter - użytkowa część dodatkowa (dwa niezależne apartamenty)
W tylnej części budynku znajdują się dwa w pełni niezależne apartamenty, idealne jako strefa gościnna, przestrzeń dla dorosłych dzieci, wygodne zaplecze do pracy lub funkcja biznesowa.
Apartament 1
Składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki oraz sypialni. To w pełni funkcjonalna przestrzeń, pozwalająca gościom lub domownikom na całkowitą niezależność.
Apartament 2
Drugi apartament obejmuje pokój z aneksem kuchennym, łazienkę i sypialnię, a dodatkowym jego atutem jest balkon, który zapewnia przyjemną, kameralną przestrzeń zewnętrzną do odpoczynku.



Dodatkowo na poziomie parteru znajduje się kotłownia.

Pierwsze piętro - prywatna strefa domowników
Piętro stanowi harmonijną, wyciszoną część mieszkalną. Znajdują się tu dwie sypialnie, dodatkowy pokój, garderoba, łazienka oraz przedpokój prowadzący do pozostałych pomieszczeń. Ten poziom zapewnia maksymalny komfort i naturalny podział przestrzeni dla rodziny.

Drugie piętro - poddasze
Otwarta i klimatyczna przestrzeń idealna jako pracownia, pokój pracy, biblioteka, rekreacja lub pokój gościnny. To niezwykle charakterystyczna część domu, nadająca mu indywidualny, sopocki klimat.
Dom jest również podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń do funkcjonalnego wykorzystania.

Lokalizacja, która stanowi wartość samą w sobie
Plac Rybaków to jedno z najbardziej kameralnych miejsc w całym Sopocie Dolnym. Niska zabudowa, bliskość morza, zieleń i pełna prywatność tworzą atmosferę nieporównywalną z żadnym nowoczesnym apartamentowcem.

W kilka minut można dojść do plaży, mola, Grand Hotelu, restauracji, kawiarni oraz nadmorskich tras spacerowych i rowerowych. Jednocześnie ulica zachowuje spokój i klimat dawnego Sopotu.

Aby uzyskać pełne informacje, plany domu oraz umówić prezentację proszę o bezpośredni kontakt.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Exclusive seaside villa in Sopot’s most prestigious location

A rare opportunity to acquire a unique property just steps from the beach, located on Plac Rybaków - one of the most private and sought-after streets in Lower Sopot. An ideal choice for those who value tranquillity, greenery and refined coastal living in the very heart of the resort.

This elegant semi-detached Sopot villa offers over 214 m² of flexible space, filled with natural light, quietness and complete privacy. A multi-level layout provides exceptional possibilities: a comfortable family home, a private studio or home office, as well as two fully independent guest apartments.

Highlights
Bright interiors throughout the day, rare privacy due to the distance from neighbouring buildings, south-west terraces and an east-facing balcony, a charming fireplace and quiet, separated living zones across several levels.

Layout overview
• Main living area with a spacious living room and kitchen, bathroom and hallway.
• Two independent guest apartments, one with a private balcony.
• Private family floor with bedrooms and a walk-in wardrobe.
• Atmospheric attic ideal for a studio, library or guest suite.
• Additional usable space in the basement.

Top-tier location
A few minutes' walk to the beach, pier, Grand Hotel, cafés and coastal promenades, while maintaining the calm and charm of old Sopot.

For full details or to arrange a private viewing, please contact me directly.