Niespełna 120 m² w kamienicy | Obrońców Westerplatte

Prawie 120 m² powierzchni użytkowej, cztery pokoje i sufity o wysokości 3,5 m. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni w wyjątkowej lokalizacji i chcą urządzić ją według własnej koncepcji.

Dwie strefy, wspólny układ
Mieszkanie kiedyś zostało przystosowane do użytkowania przez dwie rodziny i podzielone na dwie strefy. Podział ma charakter umowny: obie części korzystają ze wspólnego korytarza i nie mają oddzielnych wejść.
Obecny rozkład obejmuje:

• cztery pokoje, w tym pomieszczenia przechodnie,
• dwie oddzielne kuchnie,
• dwie łazienki,
• korytarz,
• balkon.

Przy planowaniu zmian można rozważyć wyraźniejsze oddzielenie części dziennej od prywatnej, urządzenie gabinetu czy powiększenie wspólnej przestrzeni. Ostateczny zakres przebudowy będzie zależał od koncepcji przyszłego właściciela i możliwości technicznych lokalu, ale końcowo może to być po prostu duże, przestronne i piękne mieszkanie dla całej rodziny.

Wnętrze do urządzenia po swojemu
Mieszkanie wymaga remontu, choć obie części obecnie różnią się od siebie stanem technicznym. W części nadal użytkowanej przez mieszkańców założono ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. Druga część pozostaje obecnie niezamieszkana i tam tego ogrzewania nie ma. Niemniej przygotowano i zatwierdzono już dla niej projekt instalacji gazowej, przewidujący podłączenie do instalacji już wykonanej.

W obu częściach znajdują się piece kaflowe. W strefie ogrzewanej gazowo pełnią dziś przede wszystkim funkcję dekoracyjną i nadają wnętrzom wyjątkowy charakter.
Do mieszkania należą dwie piwnice o łącznej powierzchni 47,11 m².

Kamienica po szerokim zakresie prac
Mieszkanie znajduje się w ceglanej kamienicy pokrytej ceramicznym dachem. Budynek obejmuje parter, dwa piętra, piwnice oraz strych. Na tyłach znajduje się duże podwórko z miejscami parkingowymi tylko dla mieszkańców.
Kamienica przeszła szeroki zakres prac remontowych. Odnowiono elewacje z obu stron, ocieplono tylną część budynku, wyremontowano dach i strych, a fundamenty zostały odkopane, zaizolowane i ocieplone. Wymieniono również okna w piwnicach oraz w części mieszkań. W planach pozostaje remont klatki schodowej.

Obrońców Westerplatte - wszystko pod ręką
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, placówki medyczne, poczta, punkty usługowe oraz miejsca do aktywności. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze codzienne sprawy można wygodnie załatwiać w najbliższej okolicy.

Zapraszam na prezentację. Na miejscu przyjrzymy się obu częściom mieszkania i temu, jak ich układ może odpowiadać Twoim planom.