Kamienna Góra | mieszkanie lub kancelaria

Kamienna Góra to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Gdyni. Ta wyjątkowa dzielnica od lat przyciąga osoby ceniące połączenie prywatności, zieleni i nadmorskiego charakteru z bliskością centrum miasta. Bulwar Nadmorski, plaża, marina oraz liczne restauracje i kawiarnie znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, a jednocześnie okolica zachowuje kameralny i spokojny charakter.

Nieruchomość znajduje się w Willi Danuta, jednym z charakterystycznych budynków historycznej zabudowy Kamiennej Góry. Obiekt powstał w 1923 roku i do dziś zachował swój wyjątkowy charakter, stanowiąc część najstarszej historii tej prestiżowej dzielnicy.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest jej funkcjonalność i elastyczność. Lokal obejmuje dwa poziomy, dla których prowadzone są odrębne księgi wieczyste.

Na poziomie 0 znajdują się:

• dwa pokoje,
• łazienka,
• przedpokój,
• schody prowadzące na poziom 1.
  

Na poziomie 1 znajdują się:

• dwa pokoje,
• przedpokój,
• schody prowadzące z poziomu 0,
• miejsce, w którym możliwe jest przywrócenie niezależnego wejścia z klatki schodowej.
  

Obecnie oba poziomy funkcjonują jako jedna całość, jednak istnieje możliwość przywrócenia niezależnego wejścia z klatki schodowej i ponownego wydzielenia dwóch samodzielnych lokali. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza prowadzenie w tym miejscu nieuciążliwych usług, np. kancelarii, gabinetu lub biura.
Mieszkańcy mogą korzystać z ogrodzonego terenu wokół budynku, a według wstępnych rozmów obecnych właścicieli ze wspólnotą istnieje możliwość wydzielenia do wyłącznego użytkowania własnej części ogrodu. Do nieruchomości przynależy również pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.

Dodatkowym atutem jest aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która zgromadziła znaczące środki na funduszu remontowym. Stanowi to istotne zaplecze dla dalszych prac modernizacyjnych i remontowych, których historyczny budynek będzie wymagał również w przyszłości.
Bezpłatne miejsca postojowe - co w tej części Gdyni jest rzadkością - dostępne przy budynku stanowią wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających nieruchomość gości czy klientów.

To trudno wytłumaczyć, to trzeba zobaczyć. Zapraszam.