Działki 752m2 - 803m2 / wybuduj swój wymarzony dom

TRZY DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ - IDEALNE POD DOM JEDNORODZINNY! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działek budowlanych położonych w spokojnej i rozwijającej się części Gdańska: Ujeścisko-Łostowice. PARAMETRY DZIAŁKI Z OFERTY GŁÓWNEJ: Adres: ul. Bieszczadzka 23, Gdańsk Powierzchnia: 752 m² (700 zł / m2) Cena: 526 400 PLN Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa ekstensywna (MPZP: 019-M22) Uzbrojenie: Kanalizacja - na działce / Gaz, prąd, woda - w drodze Dodatkowo dostępne są DWIE INNE DZIAŁKI sąsiadujące: ul. Bieszczadzka 25 - 778 m², cena: 544 600 PLN (700 zł / m2) ul. Bieszczadzka 27 - 803 m², cena: 562 100 PLN (700 zł / m2) Wszystkie opcje zilustrowane są w galerii załączonej do oferty. Wymiary boków działek widoczne na zdjęciach są przybliżone! MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki Intensywność zabudowy: maks. 0,5 Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o spadku min. 30° Możliwość budowy domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni Pozostałe szczegóły i wytyczne: uchwała nr XLVIII/1333/10 Rady Miasta Gdańska z dnia 29 kwietnia 2010 r. w sprawie MPZP INFORMACJA TECHNICZNA DLA INWESTORA: Działka została objęta badaniami geotechnicznymi, z których wynika, że budowa domu jest możliwa, jednak teren wymaga odpowiedniego przygotowania ze względu na miękkie warstwy gruntu oraz wysoki poziom wód gruntowych. Zalecane jest posadowienie budynku na płycie fundamentowej z wcześniejszą wymianą gruntu do głębokości ok. 2-3,5 m, zastosowaniem geowłókniny oraz drenażem terenu. Są to działania często spotykane przy inwestycjach w tej części miejscowości i dobrze znane wykonawcom - jednak warto je uwzględnić w planowanym budżecie inwestycji. Zakładamy, że powyższe warunki są zrozumiałe, niemniej posiadamy szczegółowy opis z tego badania. Udostępnimy go osobom poważnie zainteresowanym zakupem, którzy się z nami skontaktują. W zamian istnieje otwartość właściciela na uwzględnienie tego w negocjacjach cenowych. LOKALIZACJA : Działki znajdują się w prężnie rozwijającej się części Gdańska, które łączą zalety bliskości centrum miasta z ciszą i zielenią. W okolicy znajdują się: - Szkoły i przedszkola - Sklepy i punkty usługowe - Szybki dojazd do obwodnicy i centrum miasta - Tereny zielone i rekreacyjne ZAPRASZAM DO KONTAKTU!