Działka inwestycyjna przy S7 | Gdańsk

Na sprzedaż działka o numerze 27/2, obręb 310, położona na terenie miasta Gdańsk, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniami: U33 oraz R11. To grunt o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny dla przedsiębiorców i inwestorów szukających terenu o zróżnicowanych możliwościach zabudowy.

Zabudowania na działce - dodatkowe atuty:
Na terenie działki znajdują się budynki w dobrym stanie technicznym, które można zaadaptować pod działalność usługową lub mieszkaniową.

Poddasza budynków nadają się do adaptacji, co pozwala na zwiększenie powierzchni użytkowej.

W jednym z budynków znajduje się piwnica, co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową lub użytkową.

Na terenie nieruchomości od lat z powodzeniem funkcjonuje sklep z kominkami, co świadczy o handlowym potencjale lokalizacji.

Przeznaczenie terenu - MPZP:
U33 - tereny zabudowy usługowej (komercyjnej i publicznej):
Możliwość realizacji usług komercyjnych i publicznych

Wykluczenia:

• rzemiosło produkcyjne
• stacje paliw
• warsztaty samochodowe (blacharskie, lakiernicze)
• stacje obsługi samochodów ciężarowych i autobusów

Dopuszczenia:

• parkingi i garaże dla samochodów osobowych
• salony samochodowe z serwisem
• małe hurtownie do 2000 m²
• budynki zamieszkania zbiorowego
• mieszkania związane z prowadzoną działalnością gospodarczą

R11 - tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej:
Ograniczenie chowu zwierząt do przydomowego

Możliwość prowadzenia sprzedaży produktów własnego gospodarstwa (lokale do 100 m²)

Funkcje dodatkowe (składowe):
Usługi rzemiosła produkcyjnego

Samodzielna funkcja mieszkaniowa

Atuty działki:
Atrakcyjna lokalizacja w granicach administracyjnych Gdańska

Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna w okolicy

Szeroki zakres możliwych funkcji - od usług, przez mieszkania, po działalność rolniczą

Idealna dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność handlowo-usługową lub zabudowę mieszkaniową z funkcjami dodatkowymi

To działka o dużym potencjale zagospodarowania, dostosowana do różnych modeli działalności - od komercyjnej po rolniczą i mieszkaniową.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.