Działka budowlana 1434m2 przy lesie | Trąbki Małe

Działka nr 117/9 (1434 m²) Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1434 m², położona w Trąbkach Małych (gm. Trąbki Wielkie), w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Teren posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego z garażem. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 1434 m², • wydane warunki zabudowy: dom jednorodzinny, wolnostojący, dach dwu- lub wielospadowy, wysokość do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 16 m, • prąd - zapewniony (Energa), • woda - możliwość przyłącza (ZGKiM), • kanalizacja - obecnie brak, możliwe szambo/oczyszczalnia, • dostęp do drogi publicznej, • kanalizacja ok 100 m od działki, można doprowadzić bądź zamontować szambo • teren płaski, niezalesiony - gotowy do rozpoczęcia inwestycji. Atuty lokalizacji: • spokojna okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, • otoczenie zieleni i szybki dostęp do terenów rekreacyjnych, • dobry dojazd do Trójmiasta, ok. 30 min samochodem do Gdańska • do Pruszcza Gdańskiego 10 min • przedszkole 1500 m, szkoła 3000 m • przystanek autobusowy 200 m. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ: Istnieje opcja zakupu sąsiedniej działki nr 117/10 o pow. 2299 m², częściowo zadrzewionej - zdjęcia tej działki zostały dołączone do oferty, aby kupujący mógł ocenić potencjał obu terenów razem.