Biuro | 3 pokoje w centrum Gdańska | parter

Na wynajem lokal użytkowy o funkcji biurowej, położony w ścisłym centrum Gdańska – ul. Ogarna.
To propozycja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia spokojnej działalności, takiej jak biuro, gabinet psychoterapii, kancelaria czy usługi o charakterze nieuciążliwym.

LOKAL I UKŁAD
Lokal o powierzchni ok. 40 m², usytuowany na parterze kamienicy, składa się z:

• trzech niezależnych pomieszczeń,
• łazienki,
• dodatkowego pomieszczenia gospodarczego (z możliwością adaptacji na zaplecze socjalne / kuchnię lub usunięcia ścianki i powiększenia jednego z pokoi),
• korytarza.

Układ daje możliwość wydzielenia kilku niezależnych stref pracy lub przyjmowania klientów.
Wysokość pomieszczeń ok. 2,82 m, co zapewnia komfort pracy i dobre poczucie przestrzeni. Lokal w stanie do odświeżenia, co pozwala dostosować go do własnych potrzeb.

DOSTĘP I FUNKCJONALNOŚĆ

• wejście z klatki schodowej od strony ulicy,
• dodatkowe wejście od strony podwórza,
• możliwość korzystania z terenu parkingowego na zamkniętym dziedzińcu (wjazd przez bramę), co w tej części Gdańska jest bardzo przydatne. Dookoła płatne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Do lokalu przynależy również piwnica.

MEDIA I KOSZTY

• ogrzewanie miejskie,
• podgrzewanie wody elektryczne,
• czynsz administracyjny ok. 640 zł / mies.,
• czynsz najmu 3.000 zł / mies.

Lokal dostępny od zaraz.

PRZEZNACZENIE
Lokal przeznaczony do prowadzenia działalności biurowej lub usług spokojnych.
Nie jest przeznaczony do zamieszkania ani do prowadzenia działalności generującej hałas lub duży ruch klientów.

LOKALIZACJA
Śródmieście Gdańska – ul. Ogarna, jeden z najbardziej klimatycznych ciągów kamienic w tej części miasta.
Najważniejsze atuty:

• ścisłe centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie starówki,
• pełna infrastruktura usługowa i gastronomiczna,
• bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy, SKM oraz PKP w zasięgu kilku minut.
  
  Zapraszam do kontaktu.