Apartament 2 pokoje | Gdańsk Śródmieście | Scala

Umeblowany apartament z dwoma balkonami na sprzedaż w prestiżowej inwestycji Scala, w samym sercu Gdańska, kilka minut spacerem od ulicy Długiej. Dwa pokoje i 40,33 m² na czwartym piętrze, słoneczna ekspozycja południowa i wnętrze gotowe od pierwszego dnia: do zamieszkania albo do wynajmu, z możliwością przejęcia działającego biznesu.

Jak mieszka się w Scali?

To propozycja dla osób, które szukają wysokiego standardu, komfortu na co dzień i Głównego Miasta tuż za rogiem. Wnętrze zaprojektowano w przemyślany sposób, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Przeszklenia od podłogi do sufitu wychodzą na południe, więc salon jest jasny od rana do późnego popołudnia. Szary narożnik, okrągły drewniany stół dla czterech osób i lampa LED tworzą strefę dzienną, w której od razu chce się usiąść.

W pełni wyposażony aneks kuchenny ma gładkie, jasne fronty bez uchwytów i piekarnik w zabudowie. Z salonu wychodzisz na przestronny, zadaszony balkon, który naturalnie przedłuża strefę dzienną. Ściana z czerwonej cegły i ażurowa balustrada w jodełkę dają mu charakter, a stolik z krzesłami czeka na wieczorną kolację na świeżym powietrzu.

W apartamencie są:

• jasny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• sypialnia z dużą szafą, wygodnym łóżkiem i wyjściem na drugi balkon,
• łazienka z wanną za szklanym parawanem, spójna stylistycznie z resztą wnętrza,
• przedpokój.

Sypialnia to komfortowa, prywatna przestrzeń: tapicerowany zagłówek, szafa z ryflowanymi frontami i lustrem oraz własny balkon. Łazienkę wykończono płytkami w szarym kamieniu i ciepłym drewnie, z podwieszaną toaletą i lustrem z podświetleniem. Na podłogach leżą panele winylowe, a w mieszkaniu zostaje lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka, pralka i telewizor.

Gotowa inwestycja pod wynajem

Bliskość Głównego Miasta sprawia, że najem krótkoterminowy cieszy się w tej części Gdańska stałym zainteresowaniem. Możesz przejąć działający i gotowy biznes. Apartament doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja, a układ i standard odpowiadają singlowi, parze albo komuś, kto szuka drugiego mieszkania w mieście.

Budynek z dbałością o detale

Scalę wybudowała Moderna, deweloper znany z projektów premium. Architektura łączy nowoczesne rozwiązania z odniesieniami do tradycyjnej zabudowy Gdańska, a części wspólne wykończono w wysokim standardzie, z trwałych materiałów. Pięciopiętrowy budynek ma windę, monitoring, miejsca na rowery i podwyższoną izolację akustyczną, która dba o spokojny sen w centrum miasta.

Miejsce postojowe w hali garażowej jest dostępne za dopłatą 60 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi 570 zł miesięcznie, a mieszkanie przejmiesz w ciągu 14 dni. W ofercie mam też drugi apartament w sąsiedniej klatce, o zbliżonych, choć nie identycznych parametrach.

Gdańsk na wyciągnięcie ręki

Scala stoi w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Śródmieścia, a zabudowa harmonijnie wpisuje się w historyczny kontekst dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie są Motława, Długie Pobrzeże, Żuraw, Filharmonia Bałtycka i Teatr Szekspirowski. Mimo centralnej lokalizacji okolica zachowuje kameralny charakter. Doskonała komunikacja miejska szybko zawiezie Cię w każdą część Trójmiasta, a przystanek Akademia Muzyczna jest 4 minuty pieszo. Na lotnisko dojedziesz samochodem w około 25 minut.

Zapraszam na prezentację. Pokażę oba apartamenty i opowiem, jak działa biznes, który możesz przejąć.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Furnished apartment with two balconies for sale in the prestigious Scala development in the heart of Gdańsk, a few minutes' walk from Długa Street

Two rooms and 40.33 m² on the fourth floor, a sunny southern exposure and an interior ready from day one: to live in or to rent out, with the option of taking over an up-and-running business.

What is life like at Scala?

This is an offer for those who want a high standard, everyday comfort and the Main Town just around the corner. The interior has been thoughtfully designed with a focus on functionality and aesthetics.

Floor-to-ceiling glazing faces south, so the living room is bright from morning until late afternoon. A grey corner sofa, a round wooden table for four and an LED lamp create a living area you want to settle into straight away.

The fully equipped kitchenette has smooth, light-coloured handleless fronts and a built-in oven. From the living room you step out onto a spacious covered balcony that naturally extends the living area. A red brick wall and an openwork herringbone balustrade give it character, and a table with chairs is ready for an evening meal in the open air.

The apartment comprises:

• a bright living room with a fully equipped kitchenette and access to the balcony,
• a bedroom with a large wardrobe, a comfortable bed and access to the second balcony,
• a bathroom with a bathtub behind a glass screen, styled consistently with the rest of the interior,
• a hallway.

The bedroom is a comfortable, private space: an upholstered headboard, a wardrobe with fluted fronts and a mirror, and a balcony of its own. The bathroom is finished with tiles in grey stone and warm wood, with a wall-hung toilet and an illuminated mirror. The floors are laid with vinyl panels, and the fridge, oven, hob, dishwasher, washing machine and TV stay with the apartment.

A ready-made rental investment

Being so close to the Main Town means short-term rentals in this part of Gdańsk enjoy steady demand. You can take over an up-and-running, turnkey business. The apartment works equally well as a home and as an investment, and its layout and standard suit a single person, a couple or anyone looking for a second home in the city.

A building with attention to detail

Scala was built by Moderna, a developer known for its premium projects. The architecture combines modern solutions with references to Gdańsk's traditional buildings, and the common areas are finished to a high standard in durable materials. The five-storey building has an elevator, CCTV, bicycle parking and enhanced sound insulation that ensures a quiet night's sleep in the city centre.

A parking space in the underground garage is available for an additional PLN 60,000. The monthly service charge is PLN 570, and the apartment can be handed over within 14 days. I also have a second apartment on offer in the neighbouring stairwell, with similar though not identical parameters.

Gdańsk within easy reach

Scala stands in one of the most attractive parts of Śródmieście, and its architecture blends harmoniously into the historic character of the district. Right on your doorstep are the Motława, Długie Pobrzeże, Żuraw, the Baltic Philharmonic and the Gdańsk Shakespeare Theatre.

Despite the central location, the neighbourhood keeps an intimate feel. Excellent public transport will take you quickly to any part of the Tricity, and the Akademia Muzyczna stop is a 4-minute walk away. The airport is about 25 minutes by car.

I invite you to a viewing. I will show you both apartments and explain how the business you can take over works.