1 197 m² MPZP 3.MN OTOMINO S7 TRÓJMIASTO

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 198 m², położona w Otominie, gmina Żukowo. Nieruchomość znajduje się w spokojnym i kameralnym otoczeniu, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do Gdańska, Żukowa, trasy S7 oraz Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta.

Działka nr 82/61 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 3MN, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
MPZP – KONKRETNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Ustalenia MPZP pozwalają na realizację budynku mieszkalnego wolnostojącego lub bliźniaczego, a także garażu oraz budynku gospodarczego.
Najważniejsze parametry:
-maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki,
-minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
-możliwość realizacji garażu wolnostojącego lub dobudowanego,
-zabudowa mieszkaniowa w formie parterowej z poddaszem,dach dwuspadowy, o nachyleniu około 40°, maksymalna wysokość 10 m,
-dla pozostałych przypadków maksymalna wysokość 7 m,
-szczegółowe usytuowanie budynku określa nieprzekraczalna linia zabudowy wskazana w MPZP.

ATUTY DZIAŁKI
Działka posiada lekko wyniesione ukształtowanie terenu, co może być dodatkowym walorem przy projektowaniu i usytuowaniu przyszłego domu.
Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, a w najbliższym sąsiedztwie dostępna jest infrastruktura techniczna obejmująca sieć energetyczną, gazową oraz wodociągową.
Powierzchnia 1 198 m² pozwala na komfortowe zaplanowanie domu wraz z ogrodem, garażem oraz prywatną strefą wypoczynku.

LOKALIZACJA
Otomino to propozycja dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do infrastruktury aglomeracji.
Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z Żukowem i Gdańskiem, a także dostęp do S7 oraz Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest znajdująca się w rejonie infrastruktura kolejowa, stanowiąca alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Numer działki: 82/61
Powierzchnia: 1 198 m²
Lokalizacja: Otomino, gmina Żukowo
MPZP: tak
Symbol terenu: 3MN
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Media w sąsiedztwie: energia elektryczna, gaz, wodociąg

Działka łączy w sobie to, czego poszukuje wielu kupujących: jasno określone przeznaczenie w MPZP, możliwość realizacji domu jednorodzinnego, komfortową powierzchnię 1 198 m² oraz dogodną lokalizację z szybkim dostępem do Trójmiasta.