Działki przy Kamiennych Kręgach - WĘSIORY

Na sprzedaż działki zlokalizowane są w malowniczych Węsiorach, w sercu Kaszub, w gminie Sulęczyno, powiecie kartuskim, województwo pomorskie. Nieruchomość sąsiaduje z rozległymi lasami oraz Rezerwatem przyrody Kamienne Kręgi, przyciągając turystów i miłośników natury. POWIERZCHNIE I CENA • Działka 34/48 - 1092 m² • Działka 34/55 - 1368 m² Cena: 180 zł/m² WARUNKI ZABUDOWY Nieruchomości są objęte decyzją o warunkach zabudowy, przewidującą budowę budynków rekreacji indywidualnej (w tym całorocznych) z możliwością podpiwniczenia oraz budowy garażu. Główne parametry: • Maksymalna wysokość budynków: 9 m (w tym elewacja frontowa od strony dojazdu) • Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 12 m • Geometria dachu:  - Dach dwuspadowy głównych połaci (kąt 30°-45°)  - Możliwość zastosowania lukarn, wykuszy, okien połaciowych  - Elementy drugorzędne (np. zadaszenia tarasów) mogą być jednospadowe lub płaskie • Wskaźniki urbanistyczne:  - Co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej  - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 100 m² dla każdego budynku ATRAKCYJNOŚCI OKOLICY Działka usytuowana jest przy drodze dojazdowej z dostępem do mediów. W odległości 200 metrów znajduje się Jezioro Długie, oferujące możliwości sportów wodnych, wędkowania oraz relaksu nad wodą. W pobliżu znajdują się również Jezioro Czarne i Jezioro Ostrowickie. Okolica obfituje w liczne szlaki rowerowe, ścieżki piesze oraz pagórki, idealne do aktywnego wypoczynku przez cały rok. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Działki w Węsiorach to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do budowy domku rekreacyjnego lub inwestorów ceniących turystyczny potencjał regionu. Położenie wśród najpiękniejszych krajobrazów Kaszub oraz bliskość licznych atrakcji przyrodniczych sprawiają, że nieruchomość ma duże walory zarówno krajobrazowe, jak i ekonomiczne, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do wypoczynku i inwestycji. DLACZEGO WARTO? • Teren Rezerwatu "Kręgi Kamienne" - miejsce o unikalnym charakterze historycznym i przyrodniczym • 200 metrów do Jeziora • Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i jezior • Atrakcyjna lokalizacja z potencjałem inwestycyjnym • Całoroczna rekreacja w malowniczym regionie   Zapraszam na prezentację!