Biuro lub kancelaria | świetna lokalizacja Gdańska

Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal o powierzchni ok. 118 m², mieszczący się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy w samym sercu Gdańska Wrzeszcza, na ul. Waryńskiego. Lokal po kapitalnym remoncie - nowe podłogi, ściany, stolarka okienna i drzwiowa, nowa kuchnia i dwie łazienki. Dzięki wysokim sufitom i stylowym, drewnianym akcentom wnętrze zyskało reprezentacyjny charakter - doskonały dla kancelarii prawnej, notarialnej, gabinetu lub biura.

UKŁAD
• trzy przestronne pokoje, w tym jeden bardzo dużych rozmiarów (dwa połączone drzwiami - możliwość swobodnej komunikacji),
• osobna, w pełni wyposażona kuchnia,
• dwie łazienki,
• Korytarz,
• Balkon.

Do lokalu przynależą dwa dedykowane miejsca postojowe z tyłu budynku. Dodatkowo w najbliższej okolicy dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

ATUTY
• wymarzona lokalizacja pod tego typu biznes,
• reprezentacyjne wnętrza po generalnym remoncie,
• wysokość pomieszczeń ponad 3 m. i klasyczne detale podkreślające prestiż,
• idealne przeznaczenie pod działalność gospodarczą,
• świetna komunikacja: tramwaj, autobus, SKM i PKP w zasięgu kilku minut.
• lokal dwustronny, co powoduje naturalne doświetlenie wnętrza.

WARUNKI
• czynsz najmu: 10 000 zł netto + VAT 23%,
• wynajmujący wystawia fakturę VAT.
• opłaty eksploatacyjne: ok. 1 600 zł/mies.,
• ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej,
• umowa na minimum 12 miesięcy.



Chcesz rozwijać swój biznes w idealnych warunkach i topowej lokalizacji Gdańska - zadzwoń!