Odpoczywaj lub wynajmuj | dom nad jeziorem

Zapraszamy Państwa do odkrycia niepowtarzalnej nieruchomości, położonej zaledwie 90 metrów od urokliwego jeziora, w miejscowości o nazwie Grabówko (gm. Nowa Karczma). To lokal mieszkalny w jednorodzinnym budynku wolnostojącym dwulokalowym.

TO IDEALNA PROPOZYCJA DLA:

• -szukających swojego „drugiego domu”, którzy pragną spokoju i odskoczni od codziennego życia,
• -poszukujących pewnej inwestycji w wynajem, której zysk na podstawie doświadczeń obecnych właścicieli (w tym dane z Booking) kształtuje się na poziomie ROI minimum 10%!

DOM o powierzchni użytkowej ponad 57 m2 (po podłodze 71 m2), wybudowany w 2020 roku, stoi na działce o powierzchni 438 m2. Składa się z dwóch poziomów.

Na parterze:

• -przestronny salon połączony z aneksem kuchennym - wyjście na taras i ogród z widokiem na jezioro
• -łazienka z prysznicem i WC
• -pomieszczenie gospodarcze / schowek.

Na piętrze:

• -duża sypialnia z wydzieloną garderobą - wyjście na balkon i widok na jezioro,
• -pokój z dwoma łóżkami,
• -WC.

Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania w cyklu całorocznym. Podłączony do kanalizacji, wody i prądu. Wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie podczerwienią, przepływowy podgrzewacz do wody oraz zaawansowany system inteligentnego domu.

LOKALIZACJA:

W najbliższej okolicy znajdują się podstawowe udogodnienia takie jak sklep spożywczy czy dwie restauracje, w tym jedna z nich nad samym jeziorem. Znajdziemy tu także wiele ścieżek rowerowych i pieszych oraz punkt wynajmu sprzętu wodnego. W odległości 3 kilometrów znajduje się miejscowość Nowa Karczma, tam zastaniemy rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjną, w tym szkołę i przedszkole.

Dojazd do Gdańska obecnie zajmuje samochodem ok. 45 min, czas ten ulegnie jeszcze skróceniu po zakończeniu budowy Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej w 2025 roku.

INNE:

Opłaty miesięczne obejmują podatek roczny w wysokości 270 zł, opłatę za śmieci - 130 zł, opłatę za wodę - 250 zł (opłata na 6 miesięcy zużycia) oraz opłatę za prąd w wysokości 400 zł (obejmującą podgrzewanie wody oraz ogrzewanie).