Gdańsk Wrzeszcz ✔️ 4 pokoje w idealnej lokalizacji

  • 4 pokoje
  • 1 łazienka
  • 0 garaży
  • 78.39m2
  • 899 000zł

11 468zł/m2

Sprawdz ratę kredytu
  1. 9 +

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 78.39m2
  • Liczba pokoi: 4
  • Market: Wtórny
  • Piętro: 1
  • Liczba pięter: 2
  • Rok budowy: 1928
  • Czynsz: 140
  • Typ kuchni: Oddzielna

Opis

ATUTY:


Dwustronne słoneczne mieszkanie w kamienicy
położonej w doskonale rozwiniętej dzielnicy Wrzeszcz idealnie wpasowujące się w
oczekiwania nabywców, którzy pragną zamieszkać w doskonałej lokalizacji.


NIERUCHOMOŚĆ:


Mieszkanie o powierzchni 78,39 m2 znajduje się
na pierwszym piętrze w 2-piętrowej kamienicy. Układ jest bardzo funkcjonalny i
praktyczny. Dwa pokoje od strony zachodniej. Kolejne dwa, łazienka oraz kuchnia
od strony wschodniej. W kuchni zabudowa z drewna wiśniowego, łazienka z oknem
oraz zabudową pod wymiar. Korytarz z szafą na obuwie wentylowaną wyciągiem
grawitacyjnym.


Ogrzewanie oraz ciepła woda elektryczne, koszt
energii elektrycznej za cały 2020 rok dla 4-osobowej rodziny wyniósł 3990zł, za
miesiąc wychodzi 332,5zł


Miejsca parkingowe zlokalizowane są przy ulicy
przed budynkiem. Istnieje możliwość wynajęcia garażu w pobliżu oraz
wydzierżawienia ogródka znajdującego się pod budynkiem od wspólnoty. Do
mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 17m2 oraz 1/3 część strychu, którą
można oddzielić (strych o pow. 80m2).


Czynsz miesięczny wynosi 140zł + fundusz
remontowy 118zł = 258zł


BUDYNEK:



Wybudowany w 1928 roku znajduje się w
pożądanej dzielnicy Wrzeszcz przy ulicy Kochanowskiego. Budynek w bardzo dobrym
stanie, po remoncie, nowy dach, elewacja, odnowiona klatka schodowa. Nowa
izolacja pionowa oraz pozioma, wymieniona instalacja elektryczna oraz gazowa.


LOKALIZACJA:


Nieruchomość położona w doskonale rozwiniętej
dzielnicy Wrzeszcz, niedaleko pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (
sklepy, poczta, kwiaciarnia, restauracja, fryzjer itp.) oraz oświatowej (żłobki,
przedszkola, szkoły, uczelnie) W okolicy znajdziemy również wiele zieleni,
parków i ścieżek rowerowych.

Do najbliższych przystanków komunikacji
miejskiej (tramwaj, autobus) z których dostaniemy się do zarówno do centrum,
plażę jak i pozostałych dzielnic Gdańska dojdziemy zaledwie w 5 minut pieszo.
Do przystanku SKM tylko 12 minut pieszo.


GUMED Wydział Farmaceutyczny - 700 metrów | 7
min pieszo

Politechnika - 2,4 km

Galeria Metropolia i Bałtycka - 1700 metrów | 20
min pieszo

Przystanek – 400 metrów | 2 min pieszo

SKM - 1 km | 12 min pieszo

Biedronka – 1100 metrów | 11 min pieszo

Żabka – 550 metrów | 7 min pieszo


Nieruchomość idealnie wpasowuje się w
oczekiwania nabywców pragnących zarówno zamieszkać w komfortowym miejscu do
życia jak i również uzyskiwać wysokie przychody z wynajmu.


Polecam serdecznie i ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Zobacz więcej

Informacje dodatkowe


Opiekun oferty:

Dominik Dramowicz

    Chcę obejrzeć tę nieruchomość



    Lokalizacja

    Gdańsk, ul. Jana Kochanowskiego