Wyjątkowa posiadłość w Karczowiskach Górnych

  • 12 pokoi
  • 3 łazienki
  • 4 garaże
  • 571.07m2
  • 1 890 000zł

3 310zł/m2

Sprawdz ratę kredytu
  1. 37 +

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 571.07m2
  • Liczba pokoi: 12
  • Market: Wtórny
  • Materiał budynku: Cegła
  • Rodzaj ogrzewania: Olejowe, Kominkowe, Węglowe
  • Stan domu: Bardzo dobry
  • Powierzchnia działki: 2.67
  • Powierzchnia całkowita: 571.07
  • Ciepła woda: Piec gazowy

Opis

Na sprzedaż posiadłość na Żuławach Elbląskich w malowniczej miejscowości Karczowiska Górne przy gminnej drodze asfaltowej oddalonej o 4min drogi samochodem od Elbląga.
Miejscowość znana jest ze słynnych Ogólnopolskich Targów Pszczelarskich odbywających się co roku w sierpniu przyciągających turystów z całej Polski.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na działce o powierzchni 2,6698 ha znajdują się dwa domy o powierzchniach: 476,43m2 oraz 94,64m2 których w skład wchodzi 12 pokoi, 3 kuchnie i 3 łazienki.

WIĘKSZY DOM:
Parterowy budynek z 1935 roku, częściowo podpiwniczony z użytkowym, wysokim poddaszem i antresolą.
Dom składa się z 10 obszernych pokoi, 2 kuchni (przy dolnej znajduje się również spiżarnia) oraz 2 łazienek.

W bryle budynku znajduje się garaż 1-stanowiskowy, warsztat oraz 3 pomieszczenia gospodarcze.

Generalny remont przeprowadzony był w 2004 roku podczas którego wymieniono instalacje elektryczną, hydrauliczno-kanalizacyjną (obecnie ekologiczna oczyszczalnia).
Wymieniono również wszystkie okna na drewniane oraz kaloryfery.
Budynek został ocieplony i otynkowany co wpływa na temperaturę panującą wewnątrz – latem jest chłodno, a zimą ciepło.
Dom posiada również dobudowany wielki, zadaszony taras.
Część piwniczna została wykafelkowana.
Nieruchomość jest bardzo zadbana i na bieżąco remontowana.

Ogrzewanie:
Obecnie właściciele korzystają z ogrzewania olejowego marki Viessman, jest też piec na węgiel i drewno marki Buderus oraz kominek.

MNIEJSZY DOM:

Parterowy budynek z 2008 roku na który składa się przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem,
sypialnia, łazienka oraz dodatkowy letni pokój.

DZIAŁKA:

Na posesji znajduje się drewniana wiata, z miejscem na 3 samochody oraz mały murowany domek – obecnie funkcjonuje jako domek pszczelarza lecz można go zagospodarować np. jako ogrodniczy.

Teren wokół domu wyłożony jest polbrukiem, co dodaje przestrzeni na dodatkowe miejsca parkingowe.

Na terenie nieruchomości znajduje się również:
- miejsce na ognisko wraz z kamienną wędzarnią
- wiatka rekreacyjna
- 2 stawki
- wieża widokowa
- kapliczka
- ogródek warzywny
- prywatny las/park

Posiadłość otoczona jest przyrodą, pięknym ogrodem z wieloma sadzonkami i mnóstwem miejsca do odpoczynku.
Obiekt nadaje się do przekształcenia go pod inwestycję i prowadzenia każdej działalności jak np. agroturystyka, pensjonat, imprezy okolicznościowe, ośrodek terapeutyczny, wypoczynkowy, zajazd, sklep ogrodniczy, usługi różnego typu w zależności od inwencji i planów przyszłego nabywcy.

Można rzec, że cena całej nieruchomości odpowiada cenie wartości samych budynków, a działkę o pow. 2,6698 ha właściciel właściwie dorzuca gratis.


LOKALIZACJA:

Posiadłość położna na Żuławach Elbląskich w malowniczej miejscowości Karczowiska Górne przy gminnej drodze asfaltowej oddalonej o 4min drogi samochodem od Elbląga. Naprzeciwko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. Okolica to piękne tereny zielone w sam raz na długie spacery lub jazdę rowerem.

Miejscowość znana jest z dorocznych Ogólnopolskich Targów Pszczelarskich stanowiącą atrakcję zarówno dla okolicznych mieszkańców jak i turystów. Oferują pikniki rodzinne z muzyką, kiermaszami oraz wiele lokalnych wyrobów na bazie miodu takich jak nalewki, wina, miody, piwa kosmetyki itp.

W niedalekiej odległości bo zaledwie 27km położona jest słynna Wysoczyna Elbląska charakteryzująca się bogactwem form terenowych, w których można usłyszeć szum malowniczych strumieni i potoków oraz zobaczyć różnorodność szaty roślinnej.

W okolicy oddalonej o 5min drogi znajduje się popularny rodzinny park rozrywki Nowa Holandia oferujący atrakcje dla dzieci i dorosłych.

Odległość i dojazd samochodem do głównych punktów:

Elbląg 3km – 4min
Gdańsk 60km – 40min
Krynica Morska 62km – 50min
Malbork 28km – 25min
Przekop Mierzei Wiślanej 40km – 30min

Nieruchomość świetnie wpasowuje się zarówno w oczekiwania nabywców, którzy pragną zamieszkać w malowniczej miejscowości z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu pięknych obszarów zielonych jak i inwestorów chcących uzyskiwać wysokie przychody z prowadzenia różnego typu działalności.

Polecam serdecznie i ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Zobacz więcej

Informacje dodatkowe

  • Garaż / miejsce parkingowe
  • Materiał budynku: Cegła
  • Typ okien: PCV, Drewniane (nowy typ)
  • Rodzaj ogrzewania: Olejowe, Kominkowe, Węglowe
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo - ekologiczne

Opiekun oferty:

Ada Nadolska

    Chcę obejrzeć tę nieruchomość



    Lokalizacja

    Karczowiska Górne,