3 pokoje z potencjałem i świetną lokalizacją!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 55,4 m2, położonego przy ul. Chełmońskiego, w jednej z najbardziej zielonych i dobrze skomunikowanych dzielnic Gdańska - VII Dwór.

LOKAL usytuowany jest na 4. piętrze czteropiętrowego budynku (bez windy), a jego układ prezentuje się następująco:
• przestronny salon z wyjściem na dużą, słoneczną loggię,
• dwa dodatkowe pokoje (w tym jeden z garderobą),
• oddzielna, jasna kuchnia - niedawno wyremontowana,
• łazienka
• funkcjonalny przedpokój.

Mieszkanie jest trójstronne, co zapewnia bardzo dobrą wentylację oraz naturalne światło o różnych porach dnia. Widok z okien, zarówno od strony salonu, jak i pokoi, wychodzi w dużej mierze na otaczające tereny zielone, co daje poczucie przestrzeni i bliskości natury - rzadkość w miejskiej zabudowie.

Do mieszkania przynależy także piwnica - zawarta w cenie. Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Lokal nadaje się do remontu - jednak pewna część ważnych prac została już wykonana: kuchnia została znacząco odnowiona, a instalacja elektryczna wymieniona. To idealna baza do stworzenia przestrzeni skrojonej na własne potrzeby - zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.

LOKALIZACJA - komfort, przyroda i komunikacja
VII Dwór to kameralna dzielnica położona w sąsiedztwie Wrzeszcza, Oliwy i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY ZNAJDZIESZ:
• sklepy, piekarnię, żłobek, szkołę i kościół,
• korty tenisowe i punkty rekreacyjne,
• przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stację PKM - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem,
• dojazd do Olivia Business Centre lub Uniwersytetu Gdańskiego zajmuje ok. 5 minut samochodem,
• odległość do Centrum Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta - ok. 7 km.

POZOSTAŁE INFORMACJE
- Mieszkanie Spółdzielczo-własnościowe bez KW (ułatwiona możliwość zakupu przez osoby spoza UE!)
- ogrzewanie CO miejskie

DLA KOGO?
To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu, z możliwością urządzenia go według własnego gustu. To również bardzo ciekawa opcja inwestycyjna - pod wynajem długoterminowy, dla studentów, pracowników korporacyjnych lub rodzin.